Adquisición en Forma Directa

El expropiante podrá adquirirlo en forma directa del propietario dentro de los valores máximos que estime el Tribunal de Tasaciones de la Nación.

Del Procedimiento Judicial

El artículo 18 dice que: “no habiendo avenimiento el expropiante deberá promover la acción judicial de expropiación.”

No está Sujeto al Fuero de Atracción de los Juicios Universales

El artículo 19 estipula que el proceso tramitará por juicio sumario, con las modificaciones establecidas por esta ley y no estará sujeto al fuero de atracción de los juicios universales.

Así mismo en la Ley de Concursos y Quiebra Nro. 24522 en el artículo 21 dice: “La apertura del concurso preventivo produce:

1. La radicación ante el juez del concurso de todos los juicios de contenido patrimonial contra el concursado...
2. Quedan excluidos de la radicación ante el juez de concurso los procesos de expropiación y los que se funden en las relaciones de familia.

Por lo tanto no son atraídos por el proceso concursal, además luego de haberse declarado la quiebra de la sociedad, en el artículo 108 que dice los bienes que son excluidos, “quedan excluidos de lo dispuesto en el artículo anterior" (es decir del desapoderamiento).

1. Los derechos no patrimoniales
2. Los bienes inembargables.
3. El usufructo de los bienes de los hijos menores..
4. La administración de los bienes propios del cónyuge.
5. La facultad de actuar en justicia en defensa de bienes y derechos que no caen en el desapoderamiento..
6. Las indemnizaciones que correspondan al fallido por daños materiales o morales a su persona.
7. Los demás bienes excluidos por otras leyes.

Por este último inciso quedan excluidos del proceso falencial los bienes sujetos a expropiación calificada por ley, y como dije también es otro el juez que interviene toda vez que no son atraídos por el juez de la quiebra.

¿Cuál es el Juez Competente?

En el artículo 21 se explica: “Tratándose de inmuebles, incluso por accesión, será competente el juez federal del lugar donde se encuentra el bien a expropiar con jurisdicción en lo contencioso-administrativo. Tratándose de bienes que no sean inmuebles, será competente el juez del lugar en que se encuentren o el del domicilio del demandado, a elección del actor."

Sobre la Previa Indemnización

Expropiación regular

La ley es clara en que se debe realizar previamente el pago o la consignación ante el juez antes de la toma de posesión del bien. Así lo dice el artículo 22:“Efectuada dicha consignación, el juez le otorgará la posesión del bien.”

Expropiación Irregular

En el párrafo anterior me referí en la expropiación realizada en un proceso regular, pero en el título VIII de la misma ley se refiere a DE LA EXPROPIACION IRREGULAR, en la que el artículo 51 dice, “Procede la acción de expropiación irregular en los siguientes casos: 
  a) Cuando existiendo una ley que declara de utilidad pública un bien, el Estado LO TOMA sin haber cumplido con el pago de la respectiva indemnización. 
  b) Cuando, con motivo de la ley de declaración de utilidad pública, de hecho una cosa mueble o inmueble resulte indisponible por evidente dificultad o impedimento para disponer de ella en condiciones normales. 
  c) Cuando el Estado imponga al derecho del titular de un bien o cosa una indebida restricción o limitación que importen una lesión a su derecho de propiedad. De acuerdo a este artículo, las plantas fabriles que son ocupadas por los trabajadores organizados en COOPERATIVA a los cuales se les donarán los bienes, puede ser obtenida su posesión judicial, mientras continua el proceso de expropiación, consistente en tasación y posterior pago de la indemnización, que para este caso no es previa por ser irregular.

La Expropiación y los Terceros

La ley es precisa en su articulo 28 cuando estipula, que , “Ninguna acción de terceros podrá impedir la expropiación ni sus efectos. Los derechos del reclamante se considerarán transferidos de la cosa a su precio o a la indemnización, quedando aquella libre de todo gravamen.” Por lo expuesto ningún acreedor ni privilegiado ni especial pueden impedir que se cumpla con el fin esgrimido por la ley de expropiación

Es Posible Expropiar Plantas Fabriles

Sin lugar a dudas se pueden expropiar plantas fabriles en cualquier situación jurídica en la que se encuentren, ya sea en proceso de concurso preventivo o en quiebra procede la expropiación de todos los bienes necesarios para continuar con la producción, ya que tomando posesión de los bienes por parte del Estado y continuando con el tramite expropiatorio se da la salida al estado de CRISIS de estas empresas, movidos por la extrema necesidad y urgencia de mantener las fuentes de trabajo en manos de los trabajadores organizados en cooperativa.

Analogía de la Ley Nacional de Expropiaciones y la Ley Provincial respectiva N° 5708

Las dos leyes son muy parecidas por lo que puedo decir que ambas son útiles a los fines de resolver cuestiones planteadas en casos concretos, sean en una u otra jurisdicción cumpliendo con el artículo 16 del código civil en el título I de las leyes, dice: “si una cuestión civil no puede resolverse, ni por las palabras, ni por el espíritu de la ley, se atenderá a los principios de leyes análogas; y si aún la cuestión fuere dudosa, se resolverá por los principios generales del derecho, teniendo en consideración las circunstancias del caso."

El Gobierno de la provincia de Buenos Aires sancionó y promulgo su ley en Ejercicio de los poderes no delegados a la Nación, como lo estipula el artículo 121 de la Constitución Nacional: “Las provincias conservan todo el poder no delegado por esta Constitución al Gobierno Federal, y el que expresamente se hayan reservado por pactos especiales al tiempo de su incorporación."

Esta ley Provincial cuenta con nueve capítulos y 56 artículos:

Capitulo I.- Principios Generales.

Capitulo II.- Determinaciones Previas.

Capitulo III.- Ejecución Directa de la Ley.

Capitulo IV.- Normas Para fijar las Indemnizaciones.

Capitulo V.- Contratación Directa.

Capitulo VI.- Prescindencia de Tratativas Directas.

Capitulo VII.- Procedimiento Judicial.

Capitulo VIII.- Casos de Fuerza Mayor.

Capitulo IX.- De Forma.

Dos Artículos Importantes: el art. 22 y el art. 53

Artículo 22

Se refiere a cuando procede el juicio expropiatorio, el inciso c) dice: “En casos de URGENCIA, en que sea necesaria la posesión (*)", luego aclara a que se refiere, que “comprende lo que el fisco tenga de hecho o mediante decisión judicial.”

Quiere decir que el Estado puede tomar la POSESION de los bienes en caso de urgencia, es por esto que en algunas leyes de expropiación se declara dicha emergencia para que se pueda continuar con el fin de utilidad pública también declarada.

Casos de Fuerza Mayor, Artículo 53

En caso de fuerza mayor, cuando se tratare de una zona afectada por incendio, inundación, terremoto, epidemia, el Poder Ejecutivo o el Departamento Ejecutivo podrán prescindir de todo tramite legal para tomar la propiedad particular, mueble o inmueble, normalizando posteriormente la situación legal.

Es mi opinión que la tipificación de la Fuerza Mayor en este articulo no es taxativa puesto que existen otros casos que encuadran completamente en ellos como lo son las empresas en CRISIS, con la paralización de la producción, los trabajadores en total desamparo sin salida para conseguir empleo y un proceso judicial que por lo menos los mantiene sin poder reiniciar la tarea por varios meses. Además que la emergencia ha sido declarada en la Nación y en la Provincia por sendas leyes.

OPINION FINAL

En realidad, si apuntamos el objetivo a preservar las fuentes de trabajo en la Argentina, una salida aceptable es que queden en manos de los trabajadores organizados en cooperativas de trabajo.

Los elementos jurídicos están, solo se debe tener disponible la decisión política para que las legislaturas y los Poderes Ejecutivos respectivos así lo resuelven.

Tenemos en los trabajadores una enorme capacidad laboral de mas de 20 o 25 años de experiencia, y por el otro lado las maquinarias y herramientas esperando en las fábricas cerradas, solo falta ese CAPITAL DE INICIO necesario para cualquier emprendimiento productivo.

Con esta SALIDA llevamos el costo empresarial a cero peso y el costo laboral también a cero pesos, ya que los trabajadores en el inicio de la actividad aspiran a llevar algo de dinero para su familia produciendo los bienes y servicios que toda la NACION necesita.

Creo que son premisas fundamentales para lograrlo, la formación de una conciencia social, la elevación de la cultura, la dignificación del trabajo y la humanización del capital.

Dr. Luis Caro - Presidente del Movimiento Nacional de Fábricas Recuperadas por los Trabajadores